A presença de
água nas edificações pode causar avarias às mesmas e pode ser consequência de
águas de chuva, vazamento em tubulações, água de lavagem e de serviços de
manutenção, umidade do solo que, por capilaridade, acende pelos componentes construtivos
e a água remanescente das atividades de construção do edifício.
Os efeitos da
ação da água podem comprometer a estabilidade e as condições de habitabilidade
do edifício. Dentre eles destacam-se: variação dimensional dos materiais e
componentes construtivos consequência da variação de umidade, originando
fissuras, proliferação de microrganismos causa do aparecimento de manchas e
eflorescências, aumento da transmissão de calor, redução da resistência de
componentes, deterioração e destacamento de revestimentos, oxidação de metais,
desencadeamento de processos químicos, entre outros.
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